Nadčasový rodinný dom 6+1 s garážou v Piešťanoch

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj priestranný, veľmi zaujímavý a nadčasovo riešený rodinný dom s garážou, terasou a 346 m2 pozemkom v tichej ulici Nová v Piešťanoch.

Dom bol daný do užívania v 1978, hlavná konštrukcia je postavená z kvádrov, priečky sú tehlové. Strecha, oplechovanie a strešná krytina bola v roku 2015 rekonštruovaná a tepelne zaizolovaná. Vymenený je aj kondenzačný kotol typu Vaillant (v r. 2010). Ostatné je v pôvodnom, v priebehu rokov udržiavanom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Má dve podlažia s výbornou, modernou a praktickou dispozíciou:

Prvé podlažie (prízemie, denná časť):

vstupná chodba, technická miestnosť, WC, hala so schodiskom, jedáleň, kuchyňa, komora, obývacia izba s krbom a výstupom do záhrady, pracovňa (hobby miestnosť) s výstupom do záhrady, garáž s prístupom aj do záhrady.

Druhé podlažie (nočná časť):

hala so schodiskom a výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou, bidetom a WC, chodba so šatníkom a 4 izby.

Celková obytná plocha domu je 160 m2 + garáž 21 m2 + terasa 50 m2. Keďže všetky priečky v dome sú tehlové, je možná jednoduchá, ďalšia variabilita obytného priestoru.

IS: Dom je napojený na vodu, elektriku, kanalizáciu a plyn. Na pozemku sa nachádza studňa. Vykurovanie je ústredné, na plynový kondenzačný kotol + krb.

Na pozemku sa nachádza malá prístavba, ktorá slúži ako sklad. Pozemok je síce menší ale poskytuje maximálne ticho a súkromie, orientovaný do okolitých záhrad.

Dom má nadčasový, moderný a praktický design, kde sa myslelo predovšetkým na vzdušnosť a funkčnosť, s veľkým potenciálom aj pre náročnejšieho klienta. Posledné 4 fotky sú vizualizácie možnej rekonštrukcie (kuchyňa s jedálňou, hala a obývacia izba na 1. np.) Bližšie informácie vám rada poskytnem na tel. čísle 0911 174 991.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 66,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.