Zaujímavý RD v Chocholnej-Velčiciach s pekným 1187 m2 pozemkom

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj starší rodinný dom s veľmi pekným, slnečným pozemkom o výmere 1187 m2 v obci Chocholná-Velčice (8 km od Trenčína, 15 km od Nového Mesta n. Váhom).

Dom má 60 rokov, je z pálenej tehly, čiastočne podpivničený, s hydro-izoláciami, v priebehu rokov udržiavaný a rekonštruovaný, prepojený so susedným domom podbráním.

Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, veľká komora, kúpeľňa a 2 izby (obytná plocha domu je cca 70 m2). Je napojený na elektriku, obecnú vodu a kanalizáciu. Na hranici pozemku je plyn a optický internet. Na pozemku sa nachádza aj studňa.

V súčasnosti je dom vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu.

Pred domom je vytvorené parkovanie pre 3 autá. Za domom sa nachádza čiastočne rozobratá stavba (pôvodne letná kuchynka), pekná, udržiavaná, murovaná dreváreň (31 m2) a murovaný altánok.

Pozemok je veľmi pekný, slnečný a rovinatý, v prednej časti má šírku 11 m, v zadnej časti je široký krásnych 16 m.

Nehnuteľnosť má potenciál využitia viacerými spôsobmi:

1. Zrekonštruovať už existujúcu stavbu, v prípade ak sa jedná o menšiu rodinu.

2.  Už existujúci dom sčasti zbúrať, zrekonštruovať a využiť pre rodičov prípadne pre rodinných príslušníkov. A v zadnej časti pozemku postaviť ďalší dom, kde bude mať každý vlastník daného domu svoj pozemok a prístup.

3. Už existujúci dom čiastočným zbúraním využiť ako dvoj-garáž so skladovými priestormi a v zadnej časti pozemku postaviť nový, väčší dom  (v prípade ak sa jedná o väčšiu rodinu).

Celkovo sa jedná o zaujímavú nehnuteľnosť, s veľkou variabilitou jej funkčného využitia a krásnou, tichou, slnečnou záhradou.

Obec Chocholná-Veľčice disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, OÚ, potraviny, reštaurácia, rozličný tovar, prímestská doprava, rôzne služby,  park slobody, diaľničný navádzač, pumpy), je to kúsok do mesta Trenčín a ku diaľničnému navádzaču.

V prípade ďalších otázok, prípadne záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 66,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.