4-izbový byt 169 m2, so záhradou 342 m2 vo vile v Trenčíne

Exkluzívne iba u nás vám ponúkame na predaj veľko-metrážny 4-izbový byt 96 m2 + pivničné priestory 73 m2 + vlastná záhrada 342 m2 s terasou, bazénom, altánkom a 3 parkovacími miestami vo vile na Rastislavovej ul., kúsok od centra Trenčína (10 min. pešo).

Jedná sa o štýlovú, tehlovú, zateplenú stavbu, v priebehu rokov kompletne rekonštruovanú, udržiavanú a modernizovanú. Stavba je celo-podpivničená a má 2 podlažia. Na každom podlaží sa nachádza jeden samostatný byt s vlastným, vchodom a vlastným pozemkom. V súčasnosti vila nevyžaduje žiadne rekonštrukčné práce. 

Ponúkaný byt sa nachádza na zvýšenom prízemí vily, ktorý rovnako v priebehu rokov prešiel kompletnými rekonštrukčnými a renovačnými prácami.

Dispozícia: predsieň, terasa, menšia izba, chodba, sklad, spálňa, obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou, ďalšia izba (pracovňa), kúpeľňa čiastočne prepojená s WC. Obytná plocha bytu je 96 m2 + 6 m2 terasa. K bytu patrí aj 5 pivníc o celkovej podlahovej ploche 73 m2. Podlahová plocha bytu aj s pivnicami je 169 m2. K bytu patrí tiež aj uvedený, vlastný pozemok o rozlohe 342 m2. IS: byt má vlastné ústredné, podlahové kúrenie s novým kondenzačným, plynovým  kotlom + doplnkovo krbové kachle (v kuchyni) a solárne panely na predohrev teplej vody.  Byt má nízke mesačné náklady na bývanie 139,-Eur.  Všetky merače energií má byt samostatné (voda, plyn, elektrika).

Na uzavretom a upravenom pozemku (342 m2) sa nachádza: terasa s výhľadom na hrad, bazén, altánok, okrasná oddychová časť a parkovanie pre 3 autá.Trávnatá časť je vybavená závlahovým systémom napojeným na studňu.

Celkovo sa jedná o veľmi zaujímavú nehnuteľnosť, s osobitým štýlom a atmosférou, s komfortom bývania rodinného domu, kúsok do centra mesta a ku všetkej občianskej vybavenosti.

Pre bližšie informácie, prípadne záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.