Tehlový 2-izbový byt s veľkou lodžiou v Tr. Tepliciach

Iba u nás! Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt 56 m2 + lodžia 5 m2 v tichej uličke mesta Trenčianske Teplice - štvrť SNP.

Byt sa nachádza na prvom poschodí (z 3, pod ním a nad ním je byt) tehlového bytového domu, kde sú už zrekonštruované vchody, strecha, zateplenie strechy, stúpačky, spoločné rozvody vody a kanalizácie. Bytový dom sa ide teraz od apríla 2025 generálne a kompletne rekonštruovať (nové: zateplenie fasády 15 cm nobasilom, fasáda, dobudovanie nových veľkých lodžií, tepelná izolácia od pivníc, izolácie základov, výmena el. rozvodov na spoločných priestoroch, výmena svetiel na pohybové senzory, fotovoltaika a tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody).  Po tejto generálnej rekonštrukcii sa náklady na kúrenie a ohrev teplej vody znížia o 73% a bytový dom bude mať energetický certifikát: A nula.

Samotný byt má vymenené plastové okná a balkónové dvere, umakartové jadro je už odstránené a byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí i priestranná pivnica. Orientácia bytu je juho-západná.

Celkovo sa jedná o veľmi zaujímavú a dobrú nehnuteľnosť. Nachádza sa vo výbornej, tichej časti mesta, obklopenej zeleňou a horami s peknými výhľadmi a bezproblémovým parkovaním priamo pred bytovým domom. Bytový dom bude do konca tohto roka v top stave, s dobudovanými veľkými lodžiami a nízkymi nákladmi. Je vhodný na rodinné bývanie, ako aj investičný byt na následný prenájom. Jednoznačne odporúčame! Osobná obhliadka vás určite nesklame.

Pre bližšie informácie, prípadne záujmu o obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 66,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.