Novostavba: Bungalov s garážou v Hornom Srní

Iba u nás! Ponúkame na predaj tehlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou, dielňou, priľahlou pivničkou a 338 m2 pozemkom v obci Horné Srnie (autom: 5 min. do Nemšovej, 10 min do Dubnice nad Váhom a 20 min. do Trenčína).

Jedná sa o tehlovú, 7 ročnú novostavbu typu Bungalov. Tento rok 2024 bol dom skolaudovaný a komplet zrenovovaný. V interiéroch boli vymenené nové: plávajúce podlahy, nová kuchynská linka s elektrospotrebičmi, v kúpeľni boli vymenené: nový sprchový kút, umývadlo so skrinkami, komplet všetky batérie, nové maľovky, komín, revízie, tepelná izolácia, časť interiérových dverí, dlažba...

Má výbornú a praktickú dispozíciu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s prípravou na krb, špajza, centrálna chodba s výstupom do povalových priestorov, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC a 3 nepriechodzie izby. Obytná plocha domu je 77 m2.

Dom je napojený všetky IS: vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu. Spôsob vykurovania: ústredné, plynové na kondenzačný kotol (radiátory a podlahové kúrenie v kúpeľni). V obývacej izbe je príprava na krbové kachle. Nízke mesačné náklady na energie: 130,-Eur/mesačne.

K domu prináleží aj murovaná garáž s dielňou, s otváraním na diaľkové ovládanie (podlahová plocha garáže s dielňou je 27 m2). Tu bola vymenená komplet elektrika, vybudovaný bočný vstup, obklady, nové maľovky, nátery a renovačné práce.

Za garážou sa nachádza štýlová, murovaná pivnička (7 m2) vhodná na uskladnenie vína, ovocia alebo zeleniny. Celý pozemok je oplotený, v základnej úprave čaká na potreby nového majiteľa.

Veľkou výhodou domu je že, už nevyžaduje žiadne investície a je nachystaný k okamžitému bývaniu. A hoci sa jedná o menší rodinný dom, svojou dispozíciou a vybavením uspokojí potreby aj 4-5 člennej rodiny.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, bočnej uličke blízko centra obce, ktorá je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ do 9 r., MŠ, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, rôzne obchody a služby, diaľkový autobus atď.) Treba vidieť.

Pre ďalšie informácie, prípadne obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.